建设地点：北京市通州市
用地面积：10平方公里
项目南起北京市界、北至柴厂屯、西起三凤沟、东至三垡村，其中熬硝营村以南4.6 平方公里已取得了北京市规划委员会的控规批复。规划通过对北京发展战略的分析研究，认为永乐经济开发区的产业定位适合发展单一的主导产业，并辅以相关的辅助产业，而汽车零部件产业从各方面来看无疑是最适合永乐发展的主导产业。本次规划提出了“一主三辅”的产业模式：以汽车零部件的加工制造为主，以相配套的物流、研发、汽车金融为辅。方案在规划上提出了“以人为本、以工业为源、以活力为心、以绿色为邻”的设计概念，建立了“生产轴、生活轴、生态网”的规划结构，探索一种能够适应开发区未来发展需要的空间形态，形成了“两心、两轴、一网、三区”的总体布局。
